В ТО Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю в г.г. Славгороде, Яровое, Бурлинском, Хабарском и Немецком национальном районе продолжают поступать обращения граждан по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг.
Доводим до Вашего сведения, что с 25 июня 2013 года (ред. от 13.09.2018) вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 «О государственном жилищном надзоре», которым было утверждено Положение о государственном жилищном надзоре.
Государственный жилищный надзор осуществляется посредством:
— организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности;
— принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
— систематического наблюдения за исполнением обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
В целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки.
Предметом проверок, согласно пункта 11 данного Положения, является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:
- обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; управлению многоквартирными домами;
- выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами(в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
- предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
- определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
- обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
- порядок и условия заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По совокупности вышеизложенного, а также принимая во внимание содержание пункта 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, у органов Роспотребнадзора отсутствуют основания для проведения проверок по вышеназванным обязательным требованиям, установленных нормативными правовыми актами в сфере жилищного хозяйства.
В г.Славгороде, Яровое, Хабарском, Бурлинском и Немецком национальном районе жилищный надзор осуществляет отдел жилищного надзора Государственной жилищной инспекции Алтайского края по г. Рубцовску и г. Славгороду, находящийся по адресу г.Славгород, мкр. 2, д. 9, каб. 1.