МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД ЯРОВОЕ
АЛТАЙСКОГО КРАЯ
       АДМИНИСТРЦИЯ ГОРОДА ЯРОВОЕ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 ПОСТАНОВЛЕНИЕ	
_23.11.2011 г.                                                                                               № 1164
г. Яровое	

Об утверждении регламента взаимодействия Администрации города Яровое Алтайского края с потенциальными инвесторами	

            В целях регулирования процесса привлечения инвестиций, повышения      эффективности инвестиционной деятельности и расширения возможностей для    создания новых и модернизации существующих производственных комплексов и иных объектов инвестиционной привлекательности на территории муниципального образования город Яровое Алтайского края, наиболее эффективной реализации    Закона Алтайского края от 9 декабря 1998 г. № 61-ЗС «Об инвестиционной          деятельности в Алтайском крае»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.	Утвердить Регламент взаимодействия Администрации города Яровое Алтайского края с потенциальными инвесторами (приложение №1).
2.	Настоящее постановление опубликовать в газете «Яровские вести», отделу информационных технологий разместить на официальном сайте Администрации города Яровое Алтайского края.
3.	Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике и финансам Т. Д. Болванову.

Глава администрации 
	Н. Е. Мартынова	

Заместитель главы администрации 
по экономике и финансам                                                                  Т. Д. Болванова

Главный специалист юридического отдела                                    Л.В. Бухтиярова

Список на рассылку:
__________________________________

Организационный отдел                                                     1 экз.
Отдел по ЭИиП                                                                    1
Юридический отдел                                                            1
Отдел ОСА и ООС                                                               1
Отдел УМИ и ЗО                                                                  1
Отдел ИТ                                                                               1
МБУ «Информационный центр»                                       1
Отдел по труду                                                                     1
Отдел по развитию предпринимательства  
и туризму                                                                               1 
Отдел ЖКХ                                                                            1
Комитет по финансам, налоговой и 
кредитной политике администрации г. Яровое                1
____________________________________
Итого:			                                                    11 экз.

 

Л. Н. Тютюнникова
4 05 23

Приложение № 1
к постановлению Администрации 
города Яровое Алтайского края
от 23.11.2011 г. № 1164
Регламент 
взаимодействия Администрации  города Яровое Алтайского края 
с потенциальными инвесторами

1. Общие положения

1.1. Регламент взаимодействия Администрации города Яровое Алтайского края с потенциальными инвесторами (далее Регламент) разработан в целях регулирования процесса привлечения инвестиций, создания в городе благоприятного инвестиционного климата, повышения эффективности инвестиционной деятельности и расширения возможностей для создания новых и модернизации существующих производственных комплексов на территории муниципального образования город Яровое Алтайского края (далее города) и иных объектов инвестиционной привлекательности.
1.2.	Настоящий Регламент определяет порядок действий отраслевых органов Администрации города Яровое Алтайского края (далее Администрация) по формированию и опубликованию перечня инвестиционных проектов, свободных инвестиционных площадок, отбору инвестиционных проектов на территории города.
         1.3. В настоящем Регламенте используются следующие понятия и термины:
инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления (капитальных вложений), в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
Иные понятия и термины, используемые в настоящем Регламенте, применяются в том значении, в каком они определены федеральным законодательством Российской Федерации.
1.4. Действие Регламента распространяется на инвесторов (юридические и физические лица), отраслевых органов Администрации.
1.5.	Регламент направлен на выработку единых критериев привлечения и  реализации инвестиционных проектов на территории города.
1.6. Муниципальная поддержка инвестиционной деятельности  на территории города осуществляется в соответствии с перспективными направлениями                  социально-экономического  развития города и в целях:
- повышения инвестиционной активности и привлечения инвестиций в        развитие экономики и социальной сферы города;
- освоения новых видов конкурентоспособной на внутреннем и внешнем  рынках продукции, работ и услуг;
- внедрения ресурсо- и энергосберегающих технологий при выпуске             продукции, выполнении работ и оказании услуг;
- повышения рентабельности действующих или вновь создаваемых               производств;
- осуществления природоохранных мероприятий;
- совершенствования мер по улучшению условий безопасности труда;
- внедрения новых технологий, машин и оборудования;
- создания новых рабочих мест;
- расширения использования средств населения и  иных внебюджетных       источников финансирования жилищного строительства и строительства объектов  социально-культурного назначения.
1.7. Взаимодействие Администрации с   инвесторами может осуществляться посредством:
-  разработки, утверждения и исполнения муниципальных инвестиционных программ;
- формирования и размещения на официальном сайте Администрации, в средствах массовой информации города с целью  привлечения потенциальных инвесторов единого перечня инвестиционных  проектов, требующих реализации на территории города;
- оценки инвестиционного проекта в соответствии с настоящим Регламентом;
- формирования и размещения на официальном сайте Администрации, в средствах массовой информации города базы данных о свободных инвестиционных площадках;
- вовлечения в инвестиционный процесс временно приостановленных и        законсервированных строек и объектов, находящихся в собственности                   города;
- рассмотрения предлагаемых физическими и юридическими лицами              инвестиционных проектов с целью их полного или частичного финансирования за счет средств городского бюджета.

2. Формирование единого перечня инвестиционных проектов, требующих реализации на территории города 
 
2.1.	Для определения инвестиционных потребностей городского хозяйства в отдел по экономике, инвестициям и промышленности Администрации отраслевые органы Администрации предоставляют информацию об инвестиционных потребностях, в курируемых ими отраслях, с указанием объектов инвестирования в соответствии с приоритетными направлениями развития территории, по форме согласно приложению №1 к Регламенту.
2.2. Отделом по экономике, инвестициям и промышленности Администрации формируется единый перечень инвестиционных проектов, требующих реализации на территории города. 
2.3. С целью обеспечения доступности населения к данной информации и    поиска потенциального инвестора единый перечень инвестиционных проектов размещается на официальном сайте  Администрации и в средствах массовой  информации города. 
2.4. По мере необходимости в единый перечень инвестиционных проектов будут вноситься коррективы.
2.5. При желании инвестора принять участие в инвестиционном проекте,       инициированном Администрацией, им заполняется «Анкета инвестора» (по форме согласно приложению №2 к Регламенту) и  направляется в адрес главы администрации для дальнейшего сотрудничества.

3. Формирование базы данных о свободных 
инвестиционных площадках

3.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным             отношениям Администрации формирует и предоставляет в отдел по экономике, инвестициям и промышленности Администрации  информацию о  наличии                  неиспользуемых в хозяйственной деятельности объектов имущества (объект           недвижимости, земельный участок), являющихся свободными инвестиционными площадками. 
3.2. Предоставление информации о свободных инвестиционных площадках осуществляется по форме согласно приложению №3 к Регламенту.
3.3. Отдел по экономике, инвестициям и промышленности Администрации передает сводную информацию о наличии свободных инвестиционных площадок для размещения на официальном сайте Администрации и в средствах массовой информации города. 
3.4. По мере необходимости отделом по управлению муниципальным            имуществом и земельным отношениям вносятся коррективы в базу данных                свободных инвестиционных площадок.
3.5. При  желании физические или юридические лица обращаются в Администрацию с обращением об использовании свободных инвестиционных площадок.

4. Порядок рассмотрения инвестиционных проектов, предлагаемых юридическими и физическими лицами.

4.1. Инициаторами инвестиционного проекта могут быть физические или юридические лица.
4.2. Этапы отбора инвестиционных проектов:
- обращение инициатора инвестиционного проекта с заявлением в адрес главы администрации города Яровое о рассмотрении инвестиционного проекта;
-  проведение оценки инвестиционного проекта;
- подготовка заключения о целесообразности оказания муниципальной поддержки.
4.3.	При обращении в адрес главы администрации заявитель предоставляет пакет документов, отражающих следующую информацию:
-	инвестиционную заявку, согласно приложению № 4 к Регламенту;
-	технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта, согласно приложению № 5 к Регламенту;
-	бизнес-план инвестиционного проекта, согласно приложению № 6;
-	государственная экспертиза инвестиционного проекта, в случаях предусмотренных ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.
4.4. К документации по инвестиционному проекту дополнительно могут прилагаться:
- письменные подтверждения согласия потенциальных покупателей к приобретению продукта инвестиционного проекта;
- гарантии инвесторов, не являющихся инициаторами проекта, но подтверждающих свое финансовое участие.
- дополнительная информация о проекте (копии учредительных документов, копии бухгалтерской отчётности) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Не подлежат рассмотрению инвестиционные проекты в сферах финансовых операций, консультационных и риэлтерских услуг, а также реализуемые инвесторами, находящимися в состоянии ликвидации, реорганизации или банкротства, имеющими просроченную задолженность по заработной плате, задолженность по налогам и сборам и другим обязательным платежам.
4.6. Полученные от заявителя документы направляются в отдел по экономике, инвестициям и промышленности Администрации для проведения комплексной  оценки инвестиционного проекта. Отдел по экономике, инвестициям и промышленности Администрации направляет документы в отраслевые органы Администрации для предварительной оценки.
4.7. Отраслевые органы  Администрации в течение 10 рабочих дней со дня получения документов готовят письменные заключения по результатам предварительной оценки, которые в зависимости от вида проекта должно содержать:
а)	характеристику отрасли и рынка:
-	приоритетность и целесообразность реализации проекта для города;
-	влияние проекта на развитие смежных отраслей.
б)	характеристику предприятия:
-	репутация предприятия и его продукции (услуг);
-	опыт производства аналогичной продукции (услуг);
-	уровень заработной платы в сравнении со средней заработной платой по отрасли;
-	наличие производственных площадей и мощностей;
-	безопасность производства.
             в)	 характеристику продукции (услуг):
-	функциональные и потребительские свойства продукции (услуг);
-	соответствие продукции (услуг) общепринятым стандартам;
-	основные преимущества и отличия от аналогичной продукции (услуг) конкурентов.
  г) оценку влияния реализации проекта на развитие муниципального образования, в том числе:
-	на жителей муниципального образования;
-	на изменение ландшафта;
-	на инженерную инфраструктуру;
-	на транспортные потоки;
-	на экологическую обстановку в муниципальном образовании.
4.8. По результатам комплексной оценки с учетом заключений отраслевых     органов Администрации,  отдел по экономике, инвестициям и промышленности в течение 10 рабочих дней готовит экономическое заключение в  городскую инвестиционную комиссию, которое в зависимости от вида проекта должно содержать:
а)	анализ информации, представленной в бизнес-плане, на полноту и корректность;
          б)	характеристику финансового состояния инвестора:
-	финансовую устойчивость;
-	эффективность деятельности.
          в)	характеристику финансовых аспектов проекта:
-	объем требуемого финансирования;
-	долю собственных средств инвестора в расходах на финансирование проекта;
- возможность привлечения финансирования из других источников (банковских кредитов, иностранных инвестиций и др.).
           г)	характеристику экономической эффективности проекта:
- финансовую состоятельность проекта;
- эффективность проекта.
           д)	характеристику социальной эффективности проекта:
-	уровень заработной платы;
-	создание новых рабочих мест.
4.9. Городская инвестиционная комиссия при Администрации принимается решение либо об отклонении инвестиционного проекта, либо о его принятии. 
4.10. По результатам рассмотрения инвестиционного проекта Администрация заключает Соглашение о взаимодействии с инвестором согласно приложения 7.

	Приложение № 1
к Регламенту взаимодействия Администрации 
города Яровое Алтайского края 
с потенциальными инвесторами
от ____________ г. № ____

Единый перечень инвестиционных проектов, требующих реализации на территории города
Отрасль 	Наименование проекта 	Необходи-мость реализации проекта	Краткое описание проекта	Стоимость проекта, млн.руб.	Предлагаемый план финансирования проекта	Срок реализации проекта	Данные об инициаторе проекта (организация, руководитель, контактный телефон и эл.почта контактного лица) 	
Производство	1.							
	2.							
								
Строительство	1.							
	2.							
								
Транспорт и связь	1.							
	2.							
								
Торговля и сфера обслуживания	1.							
	2.							
								
Социальная сфера	1.							
	2.							
								
и др.								

Приложение № 2 
к Регламенту взаимодействия Администрации
города Яровое Алтайского
с потенциальными инвесторами
от _____________ № ____

Анкета инвестора

1. Планируем направить средства на реализацию _______________________ 
__________________________________________________________________

2. Для реализации планов имеется:
-	земельный участок (площадь__________________________________)
-	предприятие  (название  _____________________________________,   
                                    месторасположение______________________________)
-	имущественный комплекс (название ____________________________,   
                                    месторасположение______________________________)
-	другое (необходимо указать) ___________________________________ .

3. Интересующая схема финансирования (в процентном
соотношении):
-	собственные средства	          ____ 	%
-	средства городского бюджета         ____%
-	средства соинвесторов	          ____%
-	прочие средства                                 ____ %

4. Наименование и полный адрес компании-инвестора: _________________ 
________________________________________________________________ 

5. Ф.И.О. руководителя компании-инвестора, контактные координаты (телефон, e-mail) ___________________________________________________________

6. Ф.И.О., должность контактного лица компании-инвестора, координаты (телефон, e-mail)____________________________________________________

7. Предполагаемая дата и время для дальнейшей
встречи в Администрации города Яровое Алтайского края _____________________ 
__________________________________________________________________ .

Приложение № 3
к Регламенту взаимодействия Администрации
города Яровое Алтайского края
с потенциальными инвесторами
от ____________ г. № ____

Информация о свободных инвестиционных площадках
1.	География площадки
Место расположения участка (адрес)		
Площадь (га) и размеры в кв. км		
Удаленность от ближайшей грузовой железнодорожной станции (название), км		
Удаленность от ближайшей автомагистрали (название), км		
Удаленность от ближайшего аэропорта (название), км	        	
Категория земли:
Сельскохозяйственного назначения;
Поселений;
Производства;
Особо - охраняемые территории;
Лесной фонд;
Водный фонд;
Земли запаса;
Прочее с уточнением		
Возможность расширения земельного участка		
Близлежащие объекты (жилая застройка, промышленные и сельскохозяйственные предприятия)		

2.	Направление функционального использования площадки	
 Наличие и название инвестиционного проекта (или предложения)  для его реализации на площадке		
Сведения  об  инициаторе  проекта (адрес,  телефон,     e-mail , контактное лицо)		
Общая стоимость инвестиционного проекта, тыс. руб.		
В том числе собственные средства инициатора проекта, тыс. руб.		
Общая сумма инвестиционных затрат, связанных с подведением к площадке инженерной и транспортной инфраструктуры, тыс. руб. 		

3.	Обеспеченность площадки инженерной и транспортной инфраструктурой
(указывается наличие и краткая характеристика  источника, в случае его отсутствия – точка подключения и расстояние до источника) 
Водоснабжение 		
Канализация сточных вод 		
Электроснабжение		
Теплоснабжение		
Газоснабжение		
Подъездные пути		
Газ		
Пар		

4.	Стоимость пользования земельным участком площадки
Ставка арендной платы  в год  за 1 га, тыс. руб.		
Ставка земельного налога в год  за 1 га, тыс. руб.		
Расходы в связи переводом земельного участка из одной категории в другую, тыс. руб.		

5.	Собственник земельного участка площадки
Наименование, юридический адрес		
Контактное лицо, Ф.И.О. и должность руководителя, телефон, факс, e-mail	

Приложение № 4
к Регламенту взаимодействия Администрации
города Яровое Алтайского края
с потенциальными инвесторами
от ____________ г. № ____
Инвестиционная заявка

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________
полное наименование проекта

1. Данные об организации инициаторе проекта:
Наименование предприятия – инициатора проекта  

__________________________________________________________________
Почтовый адрес
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Возраст _________ образование  ______________________________________
__________________________________________________________________
опыт работы в занимаемой должности __________________________________________________________________
Код города (района)___________ 
Телефон ________________________Факс _____________________________
Адрес электронной почты __________________________________________________________________
Контактное лицо    __________________________________________________________________ 
                       
__________________________________________________________________
2. Информация о предприятии:
Организационно-правовая форма __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Основной вид деятельности __________________________________________________________________ 
__________________________________________________________________
Уставный капитал  предприятия (по балансу)   		                 млн. рублей
Основные учредители (указать долю в уставном капитале, если доля более 5%): заполняется по усмотрению инициатора проекта
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Среднесписочная численность работников ________ чел, в т.ч. административно-управленческий персонал _______ чел. (на последнюю отчетную дату).

Производственные показатели деятельности
 млн. рублей
Показатель	за 20  г.	за 20   г.	
Стоимость основных фондов			
Заемные средства (кредиты банков)			
Объем производства  			
Финансовый результат деятельности (чистая прибыль «+», убыток « - » )			

3. Сущность проекта:
Краткое резюме, стимулирующее интерес к проекту: строительство, реконструкция, модернизация, указать конкретные виды работ и наименование необходимого оборудования, количество вновь образованных рабочих мест. 
Что предстоит создать, где, какова мощность будущего предприятия, характеристика выпускаемого продукта, территориальное окружение проекта, кто будет реализовывать проект, какова его стоимость, сколько уже вложено собственных средств, когда предполагается начать эксплуатацию инвестируемого производства (объекта).
________________________________________________________________
______________________________________________________________
4.Описание планируемой к выпуску продукции
Описание продукции (услуг), предусмотренные проектом (описание технических параметров продукции, ее преимуществ по сравнению с аналогичной, показатели конкурентоспособности продукции и т.д.)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Необходимость лицензирования, патентной защиты
( - нужно,  - не нужно,  - имеется)
Необходимость сертификации продукции, производства
( - нужно,  - не нужно,  - имеется)
Мощность планируемого производства в натуральном и стоимостном выражении по видам продукции:
в натуральном выражении:
Наименование продукции	ед. 
изм.	квартал	2 год	3 год	
		1-ый	2-ой	3-ий	4-ий			

в стоимостном выражении:
Наименование продукции	цена за ед.	квартал	2 год	3 год	
		1-ый	2-ой	3-ий	4-ий			

5.Маркетинговая информация:
Основные группы потребителей  __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Прогнозируемая доля объема сбыта продукции в России _____%,  в крае ____%
Основные конкуренты _________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

6.	Материальные затраты:
Сырье (наименование, потребность, условия поставки, цена) __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Энергоносители (потребность в водоснабжении, канализации, теплоснабжении, электроснабжении, газификации и прочее,  условия использования, цена)  
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
7.	Финансирование проекта (в млн. руб.):
Общая стоимость проекта                             __________________________________________________________________
в том числе собственные средства          __________________________________________________________________
Требуемый объем инвестиций                           __________________________________________________________________
 в т.ч. стоимость оборудования               __________________________________________________________________

8.Условия возможного участия инвестора (здесь и далее отметить “Х”):
Заемные средства:
  товарный кредит                                   
  лизинг
•	кредит в рублях при  ставке не более ______% годовых,  на ______лет,
  кредит в  долларах США при ставке не более _______% годовых  на _лет
  кредит в  евро при ставке не более _____ % годовых  на ________лет
Прямые инвестиции:
 приобретение акций до ___%              
 приобретение  доли выпущенной продукции ___%
 доля от объема продаж ___%              
 участие в распределении доли от прибыли ___%
Предлагаемое обеспечение обязательств по возврату инвестиций:
  залог имущества                       
•	банковские гарантии (указать банк) __________________________________________________________________
  передача прав собственности пропорционально объему    участия инвестора в проекте 
__________________________________________________________________
•	другое (указать) __________________________________________________________________

9.Подготовленность проекта
Степень готовности  инвестиционного проекта:
 только идея проекта		                      
 технико-экономическое обоснование (ТЭО)    
 презентационный буклет                                    
 бизнес-план (год расчета) _______
 проектно-сметная документация
 оформленное право собственности и пользование землей                                                         
 оферта  на поставку оборудования                                    
 другое (указать) __________________________________________________________________

Наличие для реализации проекта:
 земельного участка,    
 производственных площадей, 
 электроснабжения,
 теплоснабжения,         
 водоснабжения,                         
водоотведения, 

Необходимость импортных поставок:
оборудования,                         сырья и материалов, 
 технологий,                             услуг по обучению,  
 комплектующих изделий,      другое (указать)

Форма участия государства в финансовом обеспечении проекта __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается форма поддержки проекта органами исполнительной власти)

10. Финансовые показатели проекта
Дисконтированный период окупаемости инвестиций (DPP)  ___________  лет
Чистая текущая стоимость (NPV)_________________________млн. руб.
Внутренняя норма дохода (рентабельности) на инвестиции (IRR) __ %  годовых
Индекс доходности инвестиций (ID)                       

11. Наглядная информация:
Дополнительно к Инвестиционной заявке  представить (при наличии) в электронном виде (JPG-формат,  разрешение ─ 300 dpi):
Схема размещения проекта на территории предприятия или принципиальная технологическая схема; 
План-график осуществления инвестиционного проекта;
Фотография руководителя предприятия – инициатора проекта, логотип предприятия;
Фотография готовой продукции или макета проекта; 

Составитель Инвестиционной заявке удостоверяет  правильность информации на дату составления и не возражает против ее распространения в России и за рубежом.

Подпись руководителя предприятия __________________ 

«____»  _______20    г.

Ф.И.О. исполнителя ________________________    тел. ___________________ 

Приложение № 5
к Регламенту взаимодействия Администрации
города Яровое Алтайского края
с потенциальными инвесторами
от ____________ г. № ____

Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта

1. История и основная идея проекта. 
Рассмотрение его основных аспектов  реализации. 
2. Краткий обзор рынка.
Проведение маркетинговых исследований на предмет выявления спроса на производимую продукцию (оказываемые услуги). 
3. Инженерное проектирование и технология. 
3.1. Характеристика технологического процесса. 
3.2. Обоснование выбора оборудования. 
3.3. Рассмотрение достоинств и недостатков. 
3.4. Анализ соответствия выпускаемой продукции международным              стандартам. 
4. Экономическая оценка и финансовый анализ. 
4.1. Полные инвестиционные затраты. 
4.2. Финансирование проекта: механизм и источники финансирования. 
4.3. Полные издержки на проданную продукцию. 
4.4. Оценка экономической эффективности с учетом окупаемости и           своевременного возврата заемных средств (в случае их использования), валютная окупаемость. 
4.4.1. Чувствительность проекта к основным рискам. 
4.4.2. Показатели чистой текущей стоимости и нормы внутренней                   возвратности капиталовложений.
4.5. Оценка влияния финансовых результатов на экономику предприятия.

Приложение № 6
к Регламенту взаимодействия Администрации
города Яровое Алтайского края
с потенциальными инвесторами
от ____________ г. № ____

Бизнес-план инвестиционного проекта
1. Титульный лист
2. Резюме проекта
3. Социальная значимость проекта
4. Анализ положения дел в отрасли
5. Производственный план
6. План маркетинга
7. Организационный план
8. Финансовый план
8.1. Потребность в капитальных вложениях согласно проектно-сметной документации
8.2. Календарный план инвестиций (в период строительства и эксплуатации)  
8.3. Источники средств
8.4. План финансирования проекта
8.5. График возврата заемных средств
8.6. Программа производства и реализации продукции
8.7. Численность персонала, расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды
8.8. Затраты на производство и сбыт продукции
8.9. Амортизационные отчисления
8.10. Финансовые результаты производственной и сбытовой  деятельности
8.11. План денежных поступлений и выплат
9. Оценка эффективности инвестиционного проекта
9.1. Бюджетный эффект от реализации проекта
9.2. Расчет срока окупаемости проекта
9.3. Индекс прибыльности и чистый дисконтированный доход
9.4. Расчет индекса прибыльности и чистого дисконтированного дохода
9.5. Внутренняя норма рентабельности
10. Оценка устойчивости и финансовой реализуемости проекта
10.1. Укрупненная оценка устойчивости и реализуемости проекта
10.2. Анализ чувствительности

Приложение № 7
к Регламенту взаимодействия Администрации
города Яровое Алтайского края
с потенциальными инвесторами
от ____________ г. № ____

Типовой проект
СОГЛАШЕНИЯ
о взаимодействии с инвестором 

г. Яровое						        	"___" __________ 200_ г.

Администрация города Яровое Алтайского края, (далее – Администрация) в лице главы администрации города _, действующего на основании Устава, и _______________________________ (далее – Инвестор) в лице _______________________________, действующего на _______________, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее инвестиционное соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Предметом Соглашения является взаимодействие Сторон при реализации инвестиционного проекта Инвестора (далее – Инвестиционный проект) _________________________________________________________________, с объемом инвестиций не менее ________________, сроком реализации с ____________________ по ______________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
В целях реализации настоящего Соглашения по взаимной договоренности Сторон:
2.1. Инвестор обязуется:
обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств в объеме, установленном в п. 1 настоящего Соглашения, финансирование Инвестиционного проекта;
ежеквартально представлять Администрации информацию об объемах выполненных работ и осуществленных инвестициях;
уведомлять Администрацию о своей реорганизации (ликвидации) или перерегистрации в течение 30 (тридцати) дней с момента принятия решения о реорганизации (ликвидации) или перерегистрации.
2.2. Инвестор имеет право:
заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации Инвестиционного проекта, с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением;
корректировать показатели, объемы и сроки выполнения инвестиционного соглашения по согласованию с Администрацией.
2.3. Администрация обязуется:
не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора, если данная деятельность не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Соглашения;
содействовать реализации гарантий осуществления инвестиционной деятельности в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Алтайского края и нормативно-правовым актам органов местного самоуправления;
рассматривать письменные предложения Инвестора, связанные с реализацией Инвестиционного проекта;
оказывать поддержку, предусмотренную действующим законодательством, и содействие в реализации Инвестиционного проекта, в том числе предоставление Инвестору льгот и льготных режимов в порядке, установленном действующим законодательством.
2.5. Администрация имеет право:
получать от Инвестора информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта и документацию, необходимую для проверки соблюдения условий настоящего Соглашения.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ
Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение срока реализации Инвестиционного проекта.
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ
4.1. Настоящее Соглашение может быть прекращено по соглашению Сторон.
4.2. Настоящее Соглашение может быть прекращено в одностороннем порядке в следующих случаях:
4.2.1. По инициативе Администрации:
если Инвестор не представляет Администрации информацию в сроки, установленные настоящим Соглашением, или представляет не соответствующую действительности информацию, предусмотренную пп. 2.1 и 2.5 настоящего Соглашения;
если из отчетов Инвестора по истечении одного года с момента подписания настоящего Соглашения следует, что Инвестиционный проект не реализуется по причинам, зависящим от Инвестора;
в случае невыполнения Инвестором условий настоящего Соглашения по срокам и суммам инвестиций по причинам, зависящим от Инвестора.
4.2.2. По инициативе Инвестора:
если Администрация осуществляет действия, препятствующие или затрудняющие реализацию Инвестиционного проекта;
если Администрация  не выполняет обязательства, установленные настоящим инвестиционным соглашением.
5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с применением настоящего Соглашения, должны решаться путем переговоров между Сторонами.
5.3. В случае невозможности решить споры и разногласия путем переговоров в течение одного месяца с момента начала переговоров они могут быть переданы на разрешение Арбитражного суда Алтайского края в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
6.1. В случае возникновения в период действия настоящего Соглашения форс-мажорных обстоятельств (пожаров, стихийных бедствий, блокад, общественных волнений, беспорядков, запрещения экспорта и (или) импорта, каких бы то ни было военных действий), препятствующих полностью или частично исполнению Сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается на период действия этих обстоятельств, определенный с согласия Сторон и оформленный в виде дополнения к настоящему Соглашению, при условии уведомления одной Стороной, для которой эти обстоятельства наступили, другой Стороны в течение 10 календарных дней.
6.2. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств исполнение настоящего Соглашения может быть отложено на срок не более 12 месяцев, по истечении которых Соглашение может быть расторгнуто.
1.	ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые становятся неотъемлемой частью Соглашения и вступают в силу с момента подписания их всеми Сторонами.
Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, которые имеют одинаковую юридическую силу.

    Подписи Сторон:
    Администрация                               			 Инвестор: